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江蘇省南京市工程建設(shè)項目
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監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)招標公告(資格后審)
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標段編號:
MJN150256-06FG
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南京市科技創(chuàng)新投資有限責任公司建設(shè)項目麒麟國際企業(yè)研發(fā)園裝修工程已經(jīng)立項部門批準建設(shè)（立項批文號：寧麒投字[2015]8號）。工程所需資金來源[國有非政府性資金：13600.00萬元；]，現(xiàn)已落實。本工程采用資格后審的方式對投標人進行資格審查。
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一、江蘇蘇咨工程咨詢有限責任公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網(wǎng)上招投標。
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二、本招標工程概況：
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1、標段名稱：麒麟國際企業(yè)研發(fā)園A幢3-14層、B幢1-12層裝修工程監(jiān)理
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2、工程地點：麒麟創(chuàng)新園，創(chuàng)新路以南、啟迪城科創(chuàng)園以西、中心路以東。
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3、工程類型：特大型工程
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4、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：麒麟國際企業(yè)研發(fā)園A幢3-14層、B幢1-12層裝修工程，單項工程建筑面積為51611平方米；裝修建筑面積約為45503平方米
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5、監(jiān)理合同估算價：211.24萬元（工程計費額按12600.00萬元）
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6、監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：麒麟國際企業(yè)研發(fā)園A幢3-14層、B幢1-12層的室內(nèi)裝修裝飾、水電安裝、智能化、空調(diào)配套工程施工及保修階段全過程監(jiān)理，進度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系.
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：
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7、監(jiān)理服務(wù)期：100日歷天
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三、投標申請人資格條件：
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1、投標人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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2、總監(jiān)資質(zhì)類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3、本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
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4、投標人名稱必須與該投標人資質(zhì)證書上的名稱一致。
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5、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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四、招標文件的獲?。?/span>
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1、本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標文件。
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2、招標文件每套售價300元(含相關(guān)工具軟件使用費），售后不退。
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五、資格審查方法：
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1、對投標人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2013）4號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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2、本工程按照蘇建規(guī)字（2013）4號文件規(guī)定，資審合格的必要合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議；
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（6）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：無。
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3、本工程按照蘇建規(guī)字（2013）4號文件規(guī)定，資審合格的可選合格條件為：
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六、評標方法：
本評標辦法須與招標文件評標的標準和方法一致。如需調(diào)整評標辦法，招標人應(yīng)重發(fā)公告。
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（一） 總監(jiān)（3分）
1、總監(jiān)為國家注冊監(jiān)理工程師，同時注冊專業(yè)為房屋建筑工程的得3分（以國家注冊監(jiān)理工程師資格證書為準。）（滿分3分）
（二）專業(yè)監(jiān)理人員（20分）
1、裝飾或裝潢專業(yè)1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分，省注冊監(jiān)理工程師得1分。（以注冊監(jiān)理工程師證書所學專業(yè)為準，如是新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準。）(滿分2分)
2、給排水專業(yè)1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分，省注冊監(jiān)理工程師得1分。（以注冊監(jiān)理工程師證書所學專業(yè)為準，如是新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準。）(滿分2分)
3、電氣專業(yè)1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分，省注冊監(jiān)理工程師得1分。（以注冊監(jiān)理工程師證書所學專業(yè)為準，如是新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準。 ）(滿分2分)
4、暖通專業(yè)1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分，省注冊監(jiān)理工程師得1分。（以注冊監(jiān)理工程師證書所學專業(yè)為準，如是新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準。）(滿分2分 )
5、智能化或弱電或電子專業(yè)1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分，省注冊監(jiān)理工程師得1分。（以注冊監(jiān)理工程師證書所學專業(yè)為準，如是新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準。）(滿分2分 )
6、測量專業(yè)1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分，省注冊監(jiān)理工程師得1分。 （以注冊監(jiān)理工程師證書所學專業(yè)為準，如是新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準。）(滿分2分 )
7、造價人員1名，具有國家注冊造價工程師得2分。（以本單位注冊證書為準）(滿分2分)
8、安全監(jiān)理員1名，具有國家注冊安全工程師得2分，取得通過市級及以上建設(shè)行政主管部門安全生產(chǎn)培訓的得1分。（安全以安全注冊證或培訓證書為準）(滿分2分)
9、房建類見證取樣人員1名，具有房建類見證取樣證得2分。（以見證取樣證為準）。(滿分2分)
10、資料員1名，具有監(jiān)理員證書得2分。（以省級建設(shè)行政主管部門資料員證書、監(jiān)理員證書為準）。(滿分2分)
（三）業(yè)績：8分
1、企業(yè)業(yè)績（4分）
2011年1月1日以來企業(yè)監(jiān)理過單項合同工程造價3000萬元及以上的公共建筑（廠房、住宅除外）室內(nèi)裝飾工程的得4分。（時間以竣工驗收時間為準，合同造價以監(jiān)理合同為準。提供監(jiān)理合同、中標通知書及竣工驗收證明，三者缺一不可）(滿分4分)
2、總監(jiān)業(yè)績（4分）
2011年1月1日以來總監(jiān)監(jiān)理過單項合同工程造價3000萬元及以上的公共建筑（廠房、住宅除外）室內(nèi)裝飾工程的得4分。（1、總監(jiān)理工程師相關(guān)業(yè)績不是投標人承擔的工程項目，不得作為總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績。2、總監(jiān)理工程師發(fā)生過變更的，該工程的業(yè)績屬于變更后的總監(jiān)理工程師，投標人應(yīng)當提供經(jīng)備案的總監(jiān)理工程師變更證明。3、總監(jiān)業(yè)績不可以與企業(yè)業(yè)績重復。時間以竣工驗收時間為準，合同造價以監(jiān)理合同為準。提供監(jiān)理合同、中標通知書及竣工驗收證明，三者缺一不可）(滿分4分)
（四）檢測設(shè)備（8分）
現(xiàn)場配備水準儀、經(jīng)緯儀（全站儀）、混凝土回彈儀、激光測距儀、鋼筋保護層厚度檢測儀、游標卡尺、卷尺 、電腦、打印機（以e路陽光企業(yè)信用庫中的發(fā)票掃描件為準）缺1項扣0.8分，扣完為止。(滿分8分)
（五）投標報價（37分）
1、本工程監(jiān)理服務(wù)費投標報價最高限價為：211.2384萬元。
2、評標基準價計算方法：方法四：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在投標文件開啟(解密)前由投標人推選的代表隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應(yīng)扣減得分。
計算算術(shù)平均值A時，若7≤有效投標文件＜10 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
3、投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
（六）監(jiān)理大綱（24分）
1、本工程的監(jiān)理范圍、工作內(nèi)容、任務(wù)、依據(jù)、原則及指導思想明確。滿分2分（優(yōu)2分，良1.8分，中1.6分,差1.4分，無0分）；
2、監(jiān)理組織機構(gòu)和人員的崗位職責合理分工明確。滿分2分（優(yōu)2分，良1.8分，中1.6分,差1.4分，無0分）；
3、 監(jiān)理工作制度、工作程序、方法和措施明確完整。滿分2分（優(yōu)2分，良1.8分，中1.6分,差1.4分，無0分）；
4、質(zhì)量控制管理措施得當，針對性強。滿分2分（優(yōu)2分，良1.8分，中1.6分,差1.4分，無0分）；
5、進度控制管理措施得當，針對性強。滿分2分（優(yōu)2分，良1.8分，中1.6分,差1.4分，無0分）；
6、投資控制管理措施得當，針對性強。滿分2分（優(yōu)2分，良1.8分，中1.6分,差1.4分，無0分）；
7、合同與信息管理措施得當，針對性強。滿分2分（優(yōu)2分，良1.8分，中1.6分,差1.4分，無0分）；
8、現(xiàn)場施工組織和協(xié)調(diào)措施得力。滿分2分（優(yōu)2分，良1.8分，中1.6分,差1.4分，無0分）；
9、針對本工程的特點、難點提出的監(jiān)理措施具體、合適的。滿分2分（優(yōu)2分，良1.8分，中1.6分,差1.4分，無0分）；
10、安全生產(chǎn)與文明施工督促方案完整且符合江寧政辦發(fā)【2007】157號規(guī)定。滿分2分（優(yōu)2分，良1.8分，中1.6分,差1.4分，無0分）；
11、竣工和工程保修期間的監(jiān)理方案具體。滿分2分（優(yōu)2分，良1.8分，中1.6分,差1.4分，無0分）；
12、本工程的合理化建議合理。滿分2分（優(yōu)2分，良1.8分，中1.6分,差1.4分，無0分）。
備注:
1、評分細則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊證書、畢業(yè)證書、職稱證書）和業(yè)績證明材料（中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明）等，以 “e路陽光”信用平臺中錄入信息為準。
2、監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
3、總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復得分。
4、各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
5、本標段采用監(jiān)理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應(yīng)按招標文件設(shè)置的評分點分別編輯。監(jiān)理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。監(jiān)理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）。
編制要求：投標文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。
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七、其他：
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1、投標人所報項目總監(jiān)及授權(quán)委托人必須持本人有效身份證原件在投標截止時間前出席開標會，開標時招標人當場核驗上述原件，未提供上述原件或未通過核驗的投標單位將視為自動放棄投標；
2、投標申請人如果沒有辦理江寧地區(qū)的《監(jiān)理企業(yè)年度登記手冊》的，請在下載招標文件后到南京市江寧區(qū)建筑工程局建管科辦理江寧地區(qū)的《監(jiān)理企業(yè)單項登記手冊》，并將江寧地區(qū)的《監(jiān)理企業(yè)年度登記手冊》原件或者江寧地區(qū)的《監(jiān)理企業(yè)單項登記手冊》原件掃描件上傳至投標文件中，否則視為資格審查不通過；
3、擬參加本工程投標的總監(jiān)不得有在監(jiān)工程項目。
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八、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
?。?/span>2）與其所投標的監(jiān)理合同段對應(yīng)工程的施工單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
（3）為本標段提供招標代理服務(wù)的；
?。?/span>4）與本標段的招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人或與招標代理機構(gòu)相互控股或參股的；
?。?/span>5）不具有獨立訂立合同的能力；
?。?/span>6）被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)的；
?。?/span>7）因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
（8）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
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九、本公告發(fā)布法定媒體 江蘇建設(shè)工程招標監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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本公告發(fā)布日期從 2016年7月5日16時26分到 2016年7月12日16時26分為止
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本公告為第 1 次發(fā)布公告
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招標人：南京市科技創(chuàng)新投資有限責任公司(蓋章)
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招標代理機構(gòu)：江蘇蘇咨工程咨詢有限責任公司(蓋章)
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招標人地址：麒麟科技創(chuàng)新園
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代理機構(gòu)地址：江蘇省南京市中山北路216號北4樓
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招標人郵編：210000
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代理機構(gòu)郵編：210003
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招標人傳真：
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代理機構(gòu)傳真：83581350
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招標人聯(lián)系人：于強
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代理機構(gòu)聯(lián)系人：高騰
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招標人聯(lián)系電話：
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代理機構(gòu)聯(lián)系電話：025-83581353
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招標人電子郵箱：
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代理機構(gòu)電子郵箱：
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